Zum Verkauf gelangt diese hochwertige ca. 110m² große 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 19 m² Terrasse in sehr guter Lage des 2.Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Haus:

Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 2018  komplett neu saniert.

Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Lift erreichbar.

TOP 20, Dachgeschoß ca. 109m² mit 19 m²Terrasse 

• Vorraum
• Wohnküche mit Terrassenausgang
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Schlafzimmer mit extra Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC
• Kinderzimmer

Ausstattung:

• Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Parketten

• Sicherheitstür

• Video-Gegensprechanlage

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet.

Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 799.900.-.

LAGE:

Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Parkanlage in unmittelbarer Nähe (Prater sowie Augarten)
• Kinderbetreuungsstätten und Schulen
• U1 und U2 Station Praterstern
• Buslinie 5B , 80A
•  Schnellbahn 5 , 0 in unmittelbarer Nähe·
• Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at