Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Der größte Vorteil, den das Geschäftslokal in dieser Lage bietet, ist die enorm hohe Passantenfrequenz aufgrund der vis á vis Lage zum Touristenhotspot Hundertwasserhaus.

Allgemeine Objektbeschreibung::

Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet und besteht aktuell aus:

• Verkaufsfläche 159,7 m²
• Lager 68,7 m²
• Büro 20,4 m²
• Besprechungsraum 21,1 m²
• Aufenthaltsraum 13,3 m²
• WC

Die acht großen Auslagefenster bieten eine ideale Warenpräsentationsfläche. Für Material- bzw. Handelswarenlieferungen besteht die Möglichkeit straßenseitig direkt in die Lagerräumlichkeiten zu gelangen, was einen unkomplizierten Anlieferungsprozess zur Folge hat.

Preis:

Die Mietkosten inkl. BK und UST betragen € 2.500.

Der Abgeber verlangt eine Ablöse in Höhe von EUR 100.000, worin die Einrichtung, welche bei Bedarf übernommen werden kann inkludiert ist.

Das Mietverhältnis wird auf unbefristete Dauer abgeschlossen. 

Das Lokal kann ab sofort übernommen werden.

Infrastruktur:

Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. 

• Billa in unmittelbarer Nähe
• Hundertwasserhaus gegenüber
• Fälschermuseum zu Fuß erreichbar
  • Straßenbahn 1
  • Buslinie 4A

ALLGEMEINES

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. 

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Isacharov Unter: 0664 84 642 32 oder per Mail an m.isacharov@dpmimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at