Suche anpassen
Projekte
Wohnung
Zinshaus / Renditeobjekt
Gewerbe
Standort
Wien
Kauf/Miete
Miete
Kauf
Größe ab (m²)
Preis ab (€)
Erstbezug! hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 119 m² !
1160 Wien
118.98 m²
4 Zimmer
649.000 €
Beschreibung

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau) sind 4 neue Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in exklusiver, luxuriöser Ausführung im 16. Wiener Gemeindebezirk errichtet worden. 

TOP 45 Dachgeschoß ca. 119 m² Wohnfläche mit ca.15 m² Frei-Fläche!!

1. Ebene:          

  • Vorraum
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Wohnküche mit Balkonausgang 
  • Schlafzimmer mit  Badezimmer (Dusche)

2.Ebene

  •  Vorraum
  • Schlafzimmer mit Terrassenausgang  ca. 24m²
  • Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne und WC) und Terrassenausgang

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Parketten
  • Sicherheitstür

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden.

Eine Sicherheitseingangstür erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Zustand:

Nachdem die Wohnung gerade hochwertig hergestellt wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.

 Lage:

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend (Haberlgasse) gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar, ebenso die Lugner-City und der Brunnenmarkt.

Aktuell stehen noch folgende Dachgeschoßwohnungen zum Verkauf:

  • Top 43 mit ca.  105 m2 Wohnfläche zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 23 m2 ; Kaufpreis: € 599.000,-
  • Top 44 mit ca.  105 m2 Wohnfläche zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 23 m2 ; Kaufpreis: € 599.000,-
  • Top 45 mit ca. 119 m2 Wohnfläche zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 15 m2 ; Kaufpreis: € 699.000,-

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die

  • Straßenbahnlinien 6,9,18
  • die Autobuslinie 48A
  • U3 Station "Ottakring" sehr gut öffentlich angebunden.

ALLGEMEINES

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. 

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Isacharov Unter: 0664 84 642 32 oder per Mail an m.isacharov@dpmimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Ich interessiere mich für diese Immobilie!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Bitte auswählen.