Wohnung
Gewerbe
Zinshaus
Miete
Kauf
Wien
Niederösterreich
Oberösterreich
Steiermark
TirolKärnten
Kärnten
Salzburg
Vorarlberg
Burgenland
1010 Innere Stadt
1020 Leopoldstadt
1030 Landstraße
1040 Wieden
1050 Margareten
1060 Mariahilf
1070 Neubau
1080 Josefstadt
1090 Alsergrund
1100 Favoriten
1110 Simmering
1120 Meidling
1130 Hietzing
1140 Penzing
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
1160 Ottakring
1170 Hernals
1180 Währing
1190 Döbling
1200 Brigittenau
1210 Floridsdorf
1220 Donaustadt
1230 Liesing
Zimmer: 0+
Größe: 0 - 3000
Preis: 0 - 25000
Balkon
Loggia
Garten
Terasse
Stellplatz
Garage
"Grünes Cumberland" ! Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1140 Wien
104.46 m²
4 Zimmer
648.697 €
Beschreibung

Willkommen zu unserem neuen Projekt "Grünes Cumberland" !! Die Cumberlandstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend in Penzing, einem grünen und familienfreundlichen Viertel im Westen von Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einigen Geschäften und Dienstleistungen aus.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus mit leicht gegliederter Fassade, welches sich derzeit in Ausbau und Sanierung befindet. 

Im Zuge der Sanierung werden typische Merkmale für Gebäude aus dieser Bauperiode hervorgehoben und unterstrichen, sowie unter Wahrung des alten Charmes mit zeitgemäßen Ergänzungen und Modernisierungen kombiniert.

Das Objekt, sowie dessen Allgemeinteile werden mit den derzeit laufenden Sanierungs- und Ausbauarbeiten umfassend saniert. Auch die Installationen werden auf den Stand der Technik gebracht.

Eine neue Aufzugsanlage wird ebenfalls im Zuge der Bauarbeiten errichtet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angeführten Bildern lediglich um Symbolfotos handelt!

 

Top 4, ca. 104,46 m², 1. OG, Raumaufteilung :

  • Vorzimmer 
  • Gang
  • Abstellraum 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • WC
  • 1 Wohnküche
  • 3 Zimmer 
  • Balkon

Zustand:

Die Wohnung wird saniert und im Erstbezugszustand übergeben.

Ausstattung und Extras:

  • Parket Eiche
  • Raumthermostat mit Temperaturregler
  • hochwertig ausgestattete Sanitärräume
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Altbaus mit leicht gegliederter Fassade.

Im Zuge der Revitalisierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert. 

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 648.697,--

Lage:

Das Haus ist in der Cumberlandstraße gelegen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke, Drogerien, etc..).

Für kulinarische Köstlichkeiten bietet sich das nahe gelegene Restaurant "Donna Rosa" in der Diesterweggasse an sowie das griechische Restaurant "Odysseus", welches bereits seit 1988 besteht.

Als Naherholungsgebiet bieten sich das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.

Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Linzer Straße gegeben. 

Verkehrsanbindung:

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Bahnhof Wien Penzing
  • U-Bahn Station U4 Hietzing
  • Straßenbahnlinie 52
  • Buslinie 51A

 

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ich interessiere mich für diese Immobilie!
Vor- & Nachname
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
E-Mail Adresse
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Pflichtfeld!
Bitte auswählen.
Bitte auswählen.