Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einem klassischen Altbau Objekt. Es handelt sich um 6 Einheiten in Größen zwischen ca. 38 m² und 175 m².

Zustand:

Die derzeitige Aufteilung der zu verkaufenden 587,48 m² gliedert sich in ein im Erdgeschoss befindliches Geschäftslokal sowie 5 Wohnungen-

Alle Objekte sind vermietet.

Haus

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in 3 Stiegen aufgeteilt.

Von den zu verkaufenden Wohnungen ist eine mit einer Terrasse ausgestattet sowie eine mit einer Balkonvorbereitung.

Preis:

Der Verkaufspreis beträgt € 2.486.000,--

Netto Mieteinnahmen im Jahr: € 47.826,96

Lage/ Infrastruktur

Das Haus ist auf der Favoritenstraße gelegen. In nur 10 Gehminuten erreicht man das wunderschöne Schloss Belvedere bzw. den Belvederegarten, welcher tolle Raum zur Entspannung und Erholung liefert.

Rund um die Liegenschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Restaurants.

Verkehrsanbindung:

Das Zinshaus ist über die:

• Buslinie: 13a und
• U1-Station Taubstummengasse sehr gut öffentlich angebunden

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at