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Zimmer: 0+
Größe: 0 - 3000
Preis: 0 - 25000
Balkon
Loggia
Garten
Terasse
Stellplatz
Garage
ZINSHAUSANTEIL IM 15. Bezirk !
1150 Wien
1.600.000 €
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einem klassischen Altbau Objekt. Es handelt sich um 14 Einheiten in Größen zwischen ca. 26 m² und 81 m².

Zustand:

Die derzeitige Aufteilung der zu verkaufenden 599,06 m² gliedert sich wie folgt:

  • Das Paket beinhaltet zwei Geschäftslokale jeweils im Souterrain und Erdgeschoss.
  • Alle anderen Objekte sind Wohnungen

Alle Objekte, bis auf eine Wohnung, sind vermietet.

Haus

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in 2 Stiegen aufgeteilt, welche beide jeweils über eine Aufzuganlage verfügen. 

In Stiege 1 wurden im Jahr 2016 Balkone errichtet. Von den zu verkaufenden Wohnungen sind 5 mit einem Balkon ausgestattet. 

Preis:

Der Verkaufspreis beträgt € 1.600.000,--

Netto Mieteinnahmen im Jahr: € 13.487,52

Lage/ Infrastruktur

Das Haus ist in der äußeren Mariahilferstraße gelegen. In nur 5 Gehminuten erreicht man den wunderschönen und großen Auer-Welsbach-Park sowie das Technische Museum Wien.

Verkehrsanbindung:

Das Zinshaus ist über die:

  • Straßenbahnlinien 5,9,18,49,52,58 und 60 sehr gut öffentlich angebunden. 
  • Buslinie: 57A und 12A

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

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