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Projekte
Wohnung
Zinshaus / Renditeobjekt
Gewerbe
Standort
Wien
Kauf/Miete
Miete
Kauf
Größe ab (m²)
Preis ab (€)
Unbefristetes Geschäftslokal gegenüber Hundertwasserhaus!
1030 Wien
200 m²
2.500,00 €
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

 

Es wird derzeit zum Betrieb eines Souveniergeschäfts verwendet, jedoch kann für den Nachmieter auch eine alternative Verwendungsmöglichkeit vereinbart werden. (gerne auch Gastronomie!)

Das Geschäft umfasst eine Fläche von 200 m2 Verkaufsfläche, sowie ca.70 m2 Lagerräumlichkeiten.

Das Objekt besticht durch seine offene, unbegrenzte Aufteilung, welche ein optimales Kundenerlebnis garantiert.

Für Material- bzw. Handelswarenlieferungen besteht die Möglichkeit straßenseitig direkt in die Lagerräumlichkeiten zu gelangen, was einen unkomplizierten Anlieferungsprozess zur Folge hat.

Der größte Vorteil, den das Geschäftslokal in dieser Lage bietet, ist die enorm hohe Frequenz aufgrund der vis á vis Lage zum Touristenhotspot Hundertwasserhaus.

Der Abgeber verlangt eine Ablöse in Höhe von EUR 100.000, worin die Einrichtung, welche bei Bedarf übernommen werden kann inkludiert ist.

Das Lokal kann ab sofort übernommen werden.

Mietkosten sind 2.500 € inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Infrastruktur:

  • Billa in unmittelbarer Nähe
  • Hundertwasserhaus gegenüber
  • Fälschermuseum zu Fuß erreichbar
    • Straßenbahn 1
    • Buslinie 4A

ALLGEMEINES

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. 

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Isacharov Unter: 0664 84 642 32 oder per Mail an m.isacharov@dpmimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

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